Вартість будівництва |
Будівництво та ремонт

Ремонт квартир та Будівництво будинків
Влаштування Септиків
Львів, вул. Б.Хмельницького

Вартість будівництва

Загальна вартість будівництва 2 поверхового будинку

cтаном на грудень 2011 р. (курс 1 уо = 8 грв)

36431.76 уо

  • в ціну увійшли ВСІ будівельні матеріали, які використовувались
  • вся оплата праці будівельних бригад

Не війшли в цю ціну

  • ціна ділянки
  • проект будинку (ціна проекту була 300 уо – проект достатній для подачі в різні інстанції, і достатній для будівельників)

Проект будинку містить:

  • Загальні дані
  • Ситуаційна схема. Генплан.
  • План першого поверху.
  • План другого поверху.
  • План горища, план даху
  • Розріз 1-1. Розріз 2-2.
  • Фасад в осях 1-2. Фасад в осях А-В.
  • Фасад в осях 2-1. Фасад в осях В-А.
  • Паспорт кольорового опорядження фасадів

Проект 2 поверхового будинку

(Котедж, жилий будинок)

Характеристики проекту будинку

Загальна площа – 142.4 м2

  • Житлова площа – 74.05
  • Площа забудови будинку 9.5м х 9.5м
  • Кількість поверхів – 2
  • Кількість кімнат – 5 (1 вітальня і 4 спальні)
  • Санвузли – 2 (по одному на поверсі)
  • Гардеробна – 1
  • Котельня – 1
  • Кухня – 1
  • Тамбур – 1
  • Коридор – 2 (по 1 на поверсі)
  • Тип фундаменту – монолитный ж/б
  • Матеріал стін – керамоблок «Кератерм»
  • Тип перекриття між поверхами – ж/б плити
  • Не має підвальних приміщень
  • Перекриття на горище – деревяне
  • Дах – двоскатний
  • Матеріал даху – металочерепиця


Вартість фундаменту 9465.83 уо

Вартість мурування коробки будинку 21359.86 уо

Вартість даху будинку 5606.06 уо

 

Витрати на фундамент

Детальна інформація про матеріали: На лєнточний фундамент пішло 36.2 м3 бетону марки М300 (за проектом мінімально мав бути М200 – замовник – перестрахувався)

На плиту (зразу робилась чорнова підлога) 15 м3 бетону марки М250

Термін виконання робіт по фундаменту 14 днів

 

кількість

од

ціна од.

ціна уо

ціна грв

Витрати на фундамент

Арматура

8 мм 6 м 36 шт 90 кг

90

кг

93.375

747

10 мм 6 м 82 шт 315 кг

315

кг

322.88

2583

12 мм 6м 24 шт 130 кг

130

кг

133.25

1066

14 мм 6м 24 шт 180 кг

180

кг

182.25

1458

вязальний дріт з/я 1.2 мм ТО (8 кг)

8

кг

14

112

порізка арматури

6.875

55

доставка арматури (ЗІЛом )

21.25

170

Дерево для опалубки (потім пішло на перекриття на горище)

дошка обрізна хв 40 мм 3.5 м куб ціна 1200 за м куб

3.5

м3

1200

525

4200

рейка хв. Пор. (50х50) 0.95 м куб

0.95

м3

154.38

1235

транспорт

15.625

125

Сипучі матеріали

Щебінь 5х20 ЗІЛ (4 м куб) +доставка

4

м3

131.25

1050

Пісок з доставкою ЗІЛ (95 м куб)+доставка

3.2

м3

95

67.375

539

Пісок 4.3 куб+доставка (пішло на утрамбовку під плиту)

4.3

м3

68.75

550

Додатковий матеріал

Пєнка монтажна

1

шт

4.375

35

Пєнка монтажна

1

шт

5.125

41

Трактор

прорити траншею (0.4шир 1.1 глуб 66 мп по 19 грв)

66

м.пог

19

156.75

1254

доставка трактора

1

шт

31.25

250

підгорнути пісок+пересунути будку

1

шт

12.5

100

Бетон на фундамент в землю (иарка бетону БМ 300 Р-3)

КАМАЗ (6м куб)+доставка

6

м3

525

4200

МАЗ (7м куб)+доставка

7

м3

606.25

4850

КАМАЗ (6м куб)+доставка

6

м3

525

4200

МАЗ (7м куб)+доставка

6

м3

606.25

4850

КАМАЗ (3.2 м куб)+доставка

3.2

м3

291.25

2330

Камаз (6 м куб) БМ 300 Р-3 по 600.83 за куб

6

м3

543.75

4350

Камаз (1 м куб)БМ 300 Р3 по 837за куб

1

м3

125

1000

Бетон на плиту

Камаз (6 м куб) М 250+доставка

6

м3

511.25

4090

Камаз (9 м куб) М 250+доставка

9

м3

754.38

6035

Додаткові витрати і витрати по чеках

доставка дерева

1

шт

40

320

утрамбовка

90

м2

112.81

902.5

плівка 250м

250

м

162.5

1300

Чек1

скоби калені 2 шт

2

шт

3.65

0.9125

7.3

скоби 6мм

4

шт

4.95

2.475

19.8

Чек2

цвяхи

8

кор.

15.625

125

Чек3

самонаріз 45

500

шт

0.1

6.25

50

самонаріз 55

500

шт

0.13

8.125

65

самонаріз 4,8х100

200

шт

0.4

10

80

дюбеля 6х40

200

шт

0.35

8.75

70

шайби 8

50

шт

0.35

2.1875

17.5

шайби 10

50

шт

0.5

3.125

25

Чек 4

шпагат

1200

м

7.5

60

Чек5

делла плівка

90

м

11

123.75

990

Чек6

цвяхи 100

2

кор.

13

3.25

26

цвяхи 80

6

кор.

13

9.75

78

Чек7

ЗОВТруба 110/3,3/3000

2

шт

83.6

20.91

167.3

ЗОВТруба 110/3,3/2000

3

шт

58.3

21.87

175

Бітумакс ізол 1,8 мм

2

шт

195

48.66

389.3

ізоксам

1

шт

238

29.775

238.2

Скотч

1

шт

19.2

7.2

57.6

коліно 110/45

3

шт

9.84

11.07

88.56

коліно 110/45

9

шт

26.5

9.945

79.56

Заглушка 110

3

шт

6.9

2.5875

20.7

Муфта 110 зов

3

шт

17.1

2.1375

17.1

Трійник 110 110 45 зов

1

шт

31.2

7.8

62.4

РР заглушка 25

2

шт

1.44

0.36

2.88

РР коліно 20 90

5

шт

2.16

1.35

10.8

РР Труба РН20 25д

12

шт

10.2

12.75

102

РЕ Труба 20 2.0мм РН6

15

шт

5.1

9.5625

76.5

круги 3 шт

3

шт

5.25

42

круги 16шт

16

шт

12.188

97.5

транспорті видатки

43.625

349

Витрати за роботу по фундаменту

об’єм заливки

36.2

м3

31.3

1131.3

9050

Розбивка під фундамент

1

од.

100

0

скидка

Зачистка пазух

62

м.пог

5

0

скидка

Влаштування розгрузочної трапеції

47.5

м.пог

8

0

скидка

Розширення кутів

4

од.

6.25

25

200

влаштування піщано-гравійної подушки

72

м.пог

0.67

0

скидка

Влаштування ізоляції з полімерн.плівки

140

м2

0.37

51.8

414.4

армування ручна в’язка

64

м.пог

1.87

119.68

957.4

Влаштування Гідробар’єру

96.5

м2

0.62

59.83

478.6

Монтаж та Виставляння опалубки

70

м2

3

0

скидка

демонтаж опалубки

70

м2

1

0

скидка

заливка армованоїстяжки

90.3

м2

6

541.5

4332

поркладка води та каналізації

15.2

м.пог

6.25

95

760

розборка щитів на дошки з чищенням та перекладкою

3

куб

0

скидка

влаштування підсипки землі (піску) під чорнову стяжку

23.7

куб

7.5

177.75

1422

зрізка дерев

8

шт

5.7

45.6

364.8

розборка огорожі

20

м.пог

1

20

160

розгрузка дошки

3.2

тон

10

0

скидка

Загальна вартість фундаменту 9465.838 уо (або 57587.42грв)

Фотографії фундаменту:


Мурування стін 1, 2 і горища

Мурування стін 1, 2 і горища

Термін виконання робіт по муруванню стін + перекриття між поверхами + армопояс під ж\б перекриття 1 місяць і 8 днів

Детальна інформація про матеріали: стіни мурувались із керамоблоків Кератерм (досить нормальне співвідношення ціна – якість, має хороші теплові характеристики, блоки достатньо правильної форми), замовник вибрав саме їх як альтернативу цеглі (не плутати дані блоки із Паротермом чи СБК Керамкомфорт). Коробка будинку вийшла легша ніж з цегли і тепліша (провірено морозами зими 2012 року) 1 блок заміняє приблизно 11 цеглин. Розхід роствору сутєво менший ніж при будівництві з цегли. Але також в деяких місцях і для комену використовувалась цегла. При перерахунку ціни матеріалів + роботи при цеглі вийшло, що мурування з цегли в загальному було б дорожче приблизно на 1000 уо. Якби замовник вибрав матеріал газоблок, тоді б ціна на матеріал була б сутєво меншою.

Мурування стін 1, 2 і горища

кількість

од

ціна од.

ціна уо

ціна грв

Матеріал для стін

Керамоблок Кератерм (60 піддонів (60 в під) доставка фура

3600

шт

18.2

8190

65520

Докупляли Керамоблоки 4 піддони (240 шт) без доставки

240

шт

17.5

523.69

4200

Доставка 4 піддонів блоків – 220 грв

27.431

220

Цегла

пустотіла Самбір

1600

1.3

260

2080

повнотіла Лобачівка

2000

1.2

300

2400

піддони завдаток

12

30

45

360

Доставка цегли (тре було доплатити)

24.938

200

Піддони повернули назад гроші за 13 шт

-48.628

-390

Розгрузка дві фури (на початку будівництва)

Кран (180 год за год)

149.63

1200

Машина Ман 4 ходки(підвезти під саму ділянку)

87.282

700

Людина яка зачіпала за роботу по розгрузці

18.703

150

Розгрузка 1 фури з керамоблоками (по середині будівництва)

Кран (180 за год)

год

180

74.813

600

Машина Ман 2 ходки (підвезти під саму ділянку)

43.641

350

Розчин (ЗІЛ)

Розчин з доставкою

3

м3

164.59

1320

Розчин з доставкою

3

м3

163.34

1310

Розчин з доставкою

3

м3

163.34

1310

Розчин з доставкою

3

м3

163.34

1310

Розчин з доставкою

3

м3

163.34

1310

Розчин з доставкою

3

м3

163.34

1310

Розчин з доставкою

3

м3

163.34

1310

Цемент з доставкою

25

міш.

52

184.54

1480

Перемички

Перемички 2ПБ25-3П

18

шт

105

235.66

1890

Перемички 2ПБ22-3П

12

шт

96

143.64

1152

Перемички 2ПБ10-1П

12

шт

56

83.791

672

Перемички 2ПБ13-1П

15

шт

63

117.83

945

Перемички доставка

24.938

200

Матеріали

Леза до ножиків

2

шт

5

1.2469

10

Рукавиці

24

шт

3.5

11.721

94

відра для бетону

4

шт

18

8.9776

72

Відра (вийшли на воду)

4

14

7.98

64

дюбеля 60х80

70

шт

0.9

7.8554

63

дюбеля 80х100

130

шт

0.4

6.4838

52

Сокира

8.7282

70

Додаткові витрати

Водія фури до ділянки і назад (таксі)

7

56

дав водію фури

2.5

20

подовження тимчасового світла

29.302

235

Сипучі матеріали

пісок 3.6 м куб

3.6

м3

71.072

570

щебінь (3 м куб по 210)

3

м3

99.751

800

Плити перекриття

40-12

1

1055

131.55

1055

40-15

5

1225

763.72

6125

51-12

3

1240

463.84

3720

51-15

1

1440

179.55

1440

27_12

2

810

202

1620

Доставка плит і монтаж

доставка плит перекриття (2 ходки)

74.813

600

виставлення плит перекриття краном+пійом піддонів

149.63

1200

краном пійом цегли 3 і ще піддонів(13шт) на 2 поверх

16

шт

62.344

500

цегла дозамовляли 1500 по 1.3 з доставкою

1500

шт

1.3

279.3

2240

віддали за фуру піддонів від якої відмовились (600 грв неустойки)

74.813

600

Витрати

відра 3 по 16

3

шт

16

5.985

48

рукавиці 5 по 5.5

5

шт

5.5

3.4289

27.5

шнурок 17 м (10) по 4 за м

17

м

8.4788

68

таксі на торпедо і назад

6.9825

56

рукавиці 5 по 12.5

5

шт

12.5

7.4813

60

погрузщику – 10

1.2469

10

Дерево балки без доставки для підлоги на горищі

254.36

2040

Підйом краном дерева на горище

кран підйом4 піддони і дерево на дах

56.11

450

Витрати по чеках

сітка 50х50 0.37х2м

369.08

2960

доставка сітки

12.469

100

круг алмазний

8.1047

65

плівка 40м

26.434

212

круги обрізні вел

5.985

48

ролька кладочна 50м

32.731

262.5

насос +шланг

39.277

315

скотч

3.99

32

відра

12.469

100

щітки дротяні

4.9626

39.8

цемент

127.18

1020

дост цементу

22.444

180

арматура

181.67

1457

порізка арматури

4.1147

33

доставка арматури

22.444

180

арматура 2

26.185

210

порізка2

1.8703

15

доставка арматури2

22.444

180

труба 25

15.711

126

сантехніка

260.35

2088

закладні 60х12шт в зборі

51.845

415.8

доставка дерева1 (коли було 2040грв)

39.9

320

цвяхи в асортименті

47.506

381

транспортні видатки

47.382

380

Витрати за роботу по муруванню стін

обєм

ціна роб

сума роб

кладка блоку (буд.об’єм)

102

м.куб

31.3

3196.3

25634

кладка цегли

4250

шт

0.12

518.5

4158

монтаж балок

58

шт

2.75

159.5

1279

заливка балок

1

шт

18.8

18.75

150.4

монтаж плит перекриття з зваркою

12

шт

15

180

1444

сітка армуюча д4

190

м.пог

0.63

118.75

952.4

заливка швів між плитами з опалубк

21.8

м.пог

6.8

147.9

1186

вент канали

31

м.пог

3.5

108.5

870.2

сантехнічний стояк

9.8

м.пог

3.5

34.3

275.1

армопояс

47.5

м.пог

8.75

415.63

3333

заміс бетона вручну

4.21

м.куб

11.3

47.363

379.8

влаштування деревяного перекриття

74.2

м,кв

5.5

408.1

3273

Загальна вартість мурування двох поверхів і горища 21359.86 уо (або 171130 грв)

Фотографії кладки стін:


Влаштування даху

 

Термін виконання робіт по влаштуванню даху 14 днів.

 

Виконувались роботи : Монтаж кроквяної системи. Монтаж металочерепиці, ринв і водостоків.

Детальна інформація про матеріали: Матеріал на металочерепицю брався Арцелор товщиною 4.5 мм. Водостоки пластикові польські.

 

Дах (покрівля)


кількість од ціна од. ціна уо ціна грв

Дах матеріали

Цегла 300 шт

48.628

390

Доставка цегли знайомим

6.2344

50

Металочерепиця і ринви

2375.7

19053

дерево на крокви (дерево2)

929.43

7454

доставка дерева2 (на крокви)

39.9

320

рубероїд

8.1047

65

фолія

14.214

114

біозахист і кутники

88.03

706

цвяхи спіральні

22.444

180

Витрати

Рукавиці

12

5

7.4813

60

Краска

26

1

3.2419

26

Пензлики 2 шт

4

2

0.9975

8

Робота по
влаштуванню даху

влаштування даху з металочерепиці

148

м,кв

9.97

1475.6

11834

кладка цегли

260

шт

0.12

31.72

254.4

влаштування дашка комина

1

шт

25

25

200.5

утеплення комина

17

м,кв

9.38

159.38

1278

монтаж ринв та водостоків

49.8

м.пог

4.9

244.02

1957

обробка дерева захистом

1

од

67.4

67.4

540.5

монтаж і демонтаж риштування

22

м,кв

1.3

28.6

229.4

монтаж сніготримачів

10

шт

3

30

240.6

монтаж вітрової верхн

27.2

м.пог

1.5

0

0

монтаж вітрової нижн

49.2

м.пог

1.5

0

0

монтаж підринвинної

22

м.пог

1.5

0

0

монтаж конька

11

м.пог

1.5

0

0

Загальна вартість даху5606.06 уо (44960.63 грв)

Фотографії кроквяної системи і влаштування даху:


Загальна вартість 2 пов. будинку (ціни станом на кінець 2011 р.) 36431.76 уо (або 291817.3 грв)

Термін виконання робіт вийшов – повних 2 місяці + 20 днів (календарних).

 

 

 

Щоб взнати скільки Вам вийде все будівництво, чи якийсь етап будівництва зверніться до нас по телефону або на електронну адресу, яка зверху на сайті (бажано мати або проект або хоча б ескіз).

Ми виконуємо як і все будівництво під ключ, так і окремі етапи будівництва. Чи то влаштування фундаменту, чи мурування стін і перегородок, так і монтаж кроквяної системи і монтаж дахів. Також ми надаємо послуги по ремонту квартир, будинків.